2026新樓舊樓

《2026新樓舊樓——點揀先唔後悔》用比較寫香港置業現場：示範單位同實用面積、樓花期租金、二手估價同裝修、管理費五年帳、地段現況對未來故事、上會現金流、法律同驗樓。書內有決策表、落訂前清單，同三個典型後悔案例。
適合首置、換樓、幫家人睇盤。方法帶走，昨日呎價唔使背。
本書內容只供參考，不構成置業、投資或法律建議。

• 封面
• 書名頁
• 前言　買樓最後悔嘅，往往唔係價錢
• 第一章　先分清楚你買緊咩
• 第二章　新盤：光鮮背後要付咩
• 第三章　二手：抵住背後要承受咩
• 第四章　價錢以外：計全成本
• 第五章　住得舒服先算贏
• 第六章　地段先於樓齡
• 第七章　錢點出、供點頂
• 第八章　風險同法律
• 第九章　一張表幫你揀
• 第十章　三個典型後悔
• 結語
• 附錄　落訂前一日清單

大夫以香港置業現場為本，比較新盤、現樓貨尾、半新同高齡二手：實用呎價、全成本、居住動線、地段、按揭現金流、法律風險。書內有決策表、落訂前清單同三個典型後悔案例。

文生創意社做香港題材非虛構，幫18至50歲讀者把公報拆成可核對嘅選擇。叢書《2026香港擇路》固定十一冊，由政策地圖去到工、公屋、居屋、私樓、舖廈、跨境同一孩收束。不教違法、不造第五條路、不把預期性數字寫成保證。