點解一買樓就後悔？

每月交租，交五年好像已經夠一筆首期。親友說再唔買就上不到車。示範單位好光、臨約好急，簽完先發現：印花稅、裝修、管理費、利率，全部未算進去。
本書寫給月薪約三至八萬、正在租樓又覺得自己「應該上車」的香港人。不是叫你永遠不買，而是拆開十個最常令人後悔的現場：首期錯覺、供得起入場供不起生活、位置神話、親友盤、被催簽。讀完至少能回答一句：今年買，是選擇，還是恐懼。

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• 內容簡介
• 作者簡介
  • 前言：交租交到心酸，不代表這次一定要買
  • 第一章：簽完臨時合約先醒
  • 第二章：首期以外的隱形帳單
  • 第三章：供得起入場，供不起生活
  • 第四章：居屋、綠置居、私樓不是靠運氣
  • 第五章：近地鐵就一定升？
  • 第六章：而家的月供不是永遠的月供
  • 第七章：裝修、管理費、維修怎樣吃人
  • 第八章：後悔最常見的十個現場
  • 第九章：租完再計，怎樣決定今年不要買
  • 第十章：買之前三十日清單
  • 結語：上車不是成年禮
  • 加厚章：租五年的心理帳
  • 加厚章：臨約前一晚的對話範本
  • 加厚章：把一頁帳單寫醜
  • 加厚章：交通同睡眠是隱形月供
  • 案例再寫：阿妍的律師樓一週
  • 案例再寫：阿樂的家族群組
  • 案例再寫：阿珍的一人單位想像
  • 實務：銀行面談前你要帶什麼
  • 實務：示範單位裡的五個暫停
  • 實務：資助房屋要自己讀的三頁
  • 實務：私樓議價不是性格問題
  • 把十年拆成三段看
  • 給已經後悔的人的一頁
  • 給暫時不買的人的一頁
  • 死亡陷阱複習清單（可影印）
  • 一週行動課
  • 兩個人點樣分工而不開戰
  • 父母的錢同父母的焦慮
  • 工作不穩時的買樓幻想
  • 孩子房間的道德綁架
  • 市場升跌不是你的品格
  • 結前再講一次選擇權
  • 附錄甲：三個數字工作紙
  • 附錄乙：隱形帳單欄位
  • 附錄丙：平日路線紀錄
  • 附錄丁：唱反調的人要問的十題
  • 附錄戊：入伙九十日守則
  • 為什麼本書不預測樓價
  • 寫給覺得自己「已經遲了」的人
  • 最後的行動只有今晚
  • 加厚現場：會所裡的時間怎樣被偷走
  • 加厚現場：律師樓不是敵人
  • 加厚現場：入伙後的比較復發
  • 讀者可能問的話
  • 一句收束給催簽的那一晚
  • 再寫給租客的一封信
  • 再寫給準業主的一封信
  • 再寫給已後悔的一封信
  • 完整複習：十章各記一句
  • 你可能需要的冷靜定義
  • 收錄：可以對代理說的話
  • 再補一章：把「應該上車」拆開
  • 補頁：把恐懼翻譯成句子

大夫，香港人，文生創意社作者。長期關注中產的生活壓力、租樓與上車焦慮。用反問寫普通人真正會問的題：點解愈存愈窮、點解月薪五萬都係窮、點解租樓一世覺得冇將來、點解一買樓就後悔。不販賣即時致富，只想幫讀者在催簽之前，把結構看清楚。

文生創意社是香港獨立電子書品牌，專注理財、住屋與生活選擇。用本地場景、反問標題同實用清單，寫給正在交租、供樓、掙扎於「應該怎樣先算成功」的讀者。我們不承諾預測樓價，只幫你取回選擇權：先結構，後身分；先睡得着，後簽名。