2026住房　上有政策　下有對策？

2026年，香港第一份五年規劃同施政報告疊住出，北都寫上約束性900公頃熟地（產業400、住宅200、社區300），房屋容量約7萬伙卻屬預期性。總人口可以微升，出生約2.97萬、死亡約5.01萬，單程證約佔淨移入六成；傳統本地家庭比例相對下降。
呢本唔教買邊期、唔點名真人、唔教隱瞞資產入息。只教分清楚：邊句係官方、邊句係現場、邊句係對策；熟地同單位唔係同一日；功能佔用唔等於憲報「九成撥專才」。全書只得四條路：公屋、居屋、香港私樓、大灣區生活。地圖用完就收，後續各冊先拆產品。

大夫，《2026香港擇路》固定寫手。寫房屋唔寫神話：政策有時間表，家庭有現金流，兩者撞埋先有揀路。習慣將公報分成約束性同預期性，對住統計處、發展局、房屋署同施政文本。作者頁用指定肖像；正文論點只標「作者觀察／作者算法」

文生創意社做香港題材非虛構，幫18至50歲讀者把公報拆成可核對嘅選擇。叢書《2026香港擇路》固定十一冊，由政策地圖去到工、公屋、居屋、私樓、舖廈、跨境同一孩收束。不教違法、不造第五條路、不把預期性數字寫成保證。